特色小城鎮(zhèn)建設與投資配置

一、什么是特色小城鎮(zhèn)

特色小城鎮(zhèn)是與當地或特定的資源要素有關而形成的具有明顯個性的小城鎮(zhèn)，這種城鎮(zhèn)的生產、生活以及形態(tài)都具有自己的個性，明顯別于其他小城鎮(zhèn)。

二、特色小城鎮(zhèn)的類型

中國的小城鎮(zhèn)可作以下不同的劃分：

1. 根據非農業(yè)人口數量可分為：0.2萬以下、0.2～1萬、1～5萬、5～10萬、10～20萬等不同規(guī)模的城鎮(zhèn)

2. 根據建制情況可分為：小城市、建制鎮(zhèn)和非建制鎮(zhèn)

3. 根據行政級別可分為:地級市、縣級市、鄉(xiāng)級鎮(zhèn)、村級鎮(zhèn)

4. 根據隸屬關系可分為：省轄市鎮(zhèn)、地轄市鎮(zhèn)、縣(市)轄鎮(zhèn)，鄉(xiāng)轄鎮(zhèn)

5. 根據社會功能可分為：衛(wèi)星鎮(zhèn)、礦山鎮(zhèn)、工業(yè)鎮(zhèn)、交通鎮(zhèn)、商業(yè)鎮(zhèn)、文化鎮(zhèn)、旅游鎮(zhèn)、軍事鎮(zhèn)、邊境鎮(zhèn)、綜合鎮(zhèn)等

6. 根據城建工作性質可分為：新建型城鎮(zhèn)、引導型城鎮(zhèn)、改造型城鎮(zhèn)

7. 根據地理環(huán)境可分為：平原鎮(zhèn)、山地鎮(zhèn)、濱湖鎮(zhèn)等

三、特色小城鎮(zhèn)的發(fā)展

特色小鎮(zhèn)的建設關鍵在于特色產業(yè)的培育。發(fā)展戰(zhàn)略主要有：

1. 進一步加強和提升主導產業(yè)競爭力

2. 培植龍頭企業(yè)和優(yōu)勢集群

3. 加強主導產業(yè)技術投入

4. 整合提高主導產業(yè)服務和增效水平

四、特色小城鎮(zhèn)的產業(yè)

1. 旅游產業(yè)

2. 文化產業(yè)

3. 農業(yè)產業(yè)化

4. 地理標志產品產業(yè)

5. 工業(yè)專項產品

6. 移植性產業(yè)

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五、誰在投資特色小城鎮(zhèn)

1. 中央企業(yè)

2. 基礎建設/產業(yè)類上市公司

3. 大型民營企業(yè)/混合制企業(yè)

在3120家A股上市公司中，與特色小城鎮(zhèn)建設相關的上市公司有：環(huán)保行業(yè)49家、倉儲物流24家、建筑100家、房地產131家、保障房26家、智能交通33家、裝飾園林33家、PPP模式107家、文化振興30家、物聯(lián)網77家、絲綢之路33家、養(yǎng)老概念29家、旅游業(yè)26家、生物醫(yī)藥142家等。

六、怎樣對接投資方

1. 明確所在小城鎮(zhèn)的發(fā)展方向

2. 提出特色小城鎮(zhèn)相關產業(yè)

3. 設立特色小城鎮(zhèn)建設關鍵項目

4. 篩選合適的投資人

5. 做好對接準備（資料、談判隊伍、談判安排）

七、特色小城鎮(zhèn)建設案例

1. 旅游小鎮(zhèn)

2. 環(huán)保產業(yè)小鎮(zhèn)

3. 時尚小鎮(zhèn)

4. 金融小鎮(zhèn)

5. 歷史經典

6. 專項產品制造小鎮(zhèn)

7. 健康小鎮(zhèn)

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