《項目投資估算評價、質(zhì)量判斷、風(fēng)險識別與防控》提綱

導(dǎo)  入  企業(yè)管理者必備的十大實施理念

第一講  建設(shè)項目投資估算的編制

一、建設(shè)項目投資估算的編制依據(jù)

二、建設(shè)項目投資估算的編制步驟

（一）估算建筑工程費用

（二）估算設(shè)備、工器具購置費用以及需安裝設(shè)備的安裝工程費用

（三）估算其他費用

（四）估算流動資金

（五）匯總出總投資

三、建設(shè)項目投資估算的編制方法

（一）資金周轉(zhuǎn)率法

（二）生產(chǎn)能力指數(shù)法

（三）比例估算法

（四）綜合指標(biāo)投資估算法

（五）動態(tài)投資估算法

 1、漲價預(yù)備費估算

 2、建設(shè)期利息估算

 3、鋪底流動資金的估算

案例  A建設(shè)項目投資估算的編制

▲本講互動與答疑

第二講  建設(shè)項目投資估算的階段劃分及精度要求

一、投資機(jī)會研究或項目建議書階段的投資估算

二、初步可行性研究階段的投資估算

三、詳細(xì)可行性研究階段的投資估算

▲本講互動與答疑

第三講  建設(shè)項目投資質(zhì)量判斷與財務(wù)評價

一、獲利能力分析

二、償債能力分析

三、不確定性財務(wù)分析

四、靜態(tài)投資回收期法的應(yīng)用

五、動態(tài)投資回收期法的應(yīng)用

六、投資回收率法的應(yīng)用

七、凈現(xiàn)值、現(xiàn)值指數(shù)法的應(yīng)用

八、內(nèi)含報酬率法的應(yīng)用

九、財務(wù)評價主要報表

案例  某企業(yè)投資回收期、回收率測算

案例  某建設(shè)項目投資估算與財務(wù)評價

案例  某建設(shè)項目投資可行性決策

▲本講互動與答疑

第四講  建設(shè)投資項目前評估

一、投資項目前評估的含義

二、投資項目前評估的基本內(nèi)容與方法

三、投資項目前評估的作用

四、投資項目前評估的原則

五、投資項目前評估的方案論證

六、投資項目前評估與后評估的區(qū)別與聯(lián)系

案例：廈門五星酒店項目前評估解析

▲本講互動與答疑

第五講  建設(shè)投資項目后評估

一、投資項目后評估概述

（一）投資項目后評估概念

（二）投資項目后評估的作用

二、投資項目后評估的基本內(nèi)容

（一）對投資項目管理工作評估

（二）項目實施階段工作的評估

（三）項目生產(chǎn)運營階段工作的評估

（四）對投資項目本身再評估

三、投資項目后評估的方法和指標(biāo)體系

（一）投資項目后評估方法

（二）投資項目后評估指標(biāo)體系

案例  三泰集團(tuán)對3C公司股權(quán)投資項目后評估的做法

▲本講互動與答疑

  第六講  水務(wù)項目的風(fēng)險與控制

 一、項目風(fēng)險分類  

 二、常見水務(wù)項目的風(fēng)險因素與控制

（一)政治風(fēng)險與控制

 (二）市場風(fēng)險與控制

（三）財務(wù)風(fēng)險與控制

（四）運營風(fēng)險與控制

（五）并購風(fēng)險與控制

▲本講互動與答疑

第七講  自來水項目質(zhì)量判斷、工藝流程危險辨識與控制

一、變電所及變配電設(shè)備、設(shè)施

二、水源井

三、加藥間

四、清水池

 五、二次送水泵房

 六、管路巡檢維修

 七、表井、水門井、測流井、溢流

▲本講互動與答疑

 第八講  污水處理項目危險源辨識、風(fēng)險評價與控制

 一、綜合樓（包括辦公室、 中控室、、 化驗室和廚房等）

 二、配電房

 三、進(jìn)水泵房、粗格柵間、細(xì)格柵間、二沉池等

 四、紫外消毒室等

 五、機(jī)械設(shè)備和電氣設(shè)備檢修

▲本講互動與答疑

 第九講  基于某自來水廠及污水處理廠一體化項目要點分析

一、自來水廠建設(shè)方案和工藝

二、污水處理項目建設(shè)方案

三、風(fēng)險預(yù)測

四、風(fēng)險防范措施

五、自來水項目環(huán)境保護(hù)

六、污水處理廠項目環(huán)境保護(hù)

▲本講互動與答疑

第十講  建筑工程項目財務(wù)風(fēng)險管理

一、建筑工程項目主要財務(wù)風(fēng)險

（一）稅務(wù)風(fēng)險

（二）擔(dān)保風(fēng)險

（三）存貨風(fēng)險

（四）成本費用風(fēng)險

二、建筑工程項目財務(wù)風(fēng)險五大應(yīng)對措施

▲本講互動與答疑

第十一講  全面互動答疑與課程總結(jié)

時長：2天